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克拉瑪依市房產管理局2014年度部門預算安排情況說明
來源:市房產局計劃財務科;作者:admin;時間:2014-6-12 15:55:58

根據自治區財政廳《關于推進自治區以下預決算公開工作的通知》(新財預〔2013〕135號)及《關于印發<克拉瑪依市本級預算信息公開工作實施方案>的通知》(克政辦發〔2012〕61號)等文件精神,對本單位2014年部門預算及“三公”經費予以公開,現就本單位主要職責、內設機構、人員情況、預算公開內容做如下說明。

一、單位主要職責


(一)貫徹執行國家、自治區頒布的房地產法律、法規及政策,對全市房地產管理工作進行監督管理和業務指導。


(二)負責組織編制所轄區域內房地產業的中長期規劃及住房建設的年度計劃并組織實施。


(三)負責房產產權的確定、審查,進行產權登記、頒證,辦理產權的轉移和房屋變更登記手續。


(四)負責全市房產糾紛的調解、仲裁工作。


(五)負責商品房(含經濟適用住房)的開發建設和預售許可管理等工作。


(六)負責房產抵押及房屋租賃管理工作。


(七)負責城市危險房屋管理,開展房屋安全鑒定工作。


(八)負責城市房屋拆遷許可及有關管理工作。


(九)負責市屬公有住房維修資金及新建商品房和經濟適用住房共用部位、共用設施維修基金的監管工作。


(十)負責全市房產交易管理工作,建立和完善房產交易市場。


(十一)負責全市房地產開發企業、物業管理企業、拆遷企業、住宅室內裝飾裝修企業、中介機構的行業監督管理工作。


(十二)負責房地產行業精神文明及黨風廉政建設工作。


(十三)完成上級部門交辦的其他工作。

二、內設機構及人員編制、實有人員情況


市房產管理局是2007年5月經市人民政府批準為市政府直屬的事業機構,規格為縣級,內設7個職能科室,1個事業單位,人員編制數為32名,另核定勞務派遣人員15名。現實有人數為50名,其中正式工作人員33名,勞務派遣人員15名,保安2名。

三、2014年總預算收入為2394.37萬元

四、2014年總預算支出為2394.37萬元


(一)基本支出584.79萬元,包括工資福利支出、商品和服務支出、對個人和家庭的補助。


1、工資福利支出411.30萬元,包括在職職工基本工資、津貼補貼和社會保險繳費,以及勞務派遣人員、保安、臨時聘用人員工資及社保繳費。


2、商品和服務支出109.17萬元,包括辦公費、水電費、郵電費、辦公用房取暖費及維修費、公務用車運行維護費、差旅費、會議費、招待費、工會經費、培訓費、福利費、離退休人員活動費、離休人員特需費。


3、對個人和家庭的補助64.32萬元,包括離退休人員工資及福利費慰問費、遺屬生活補助、在職人員住房公積金及探親費、九年義務教育階段學生各種補助。


(二)項目支出1809.58萬元,包括基本建設、設備購置、維修(修繕)、大型會議、專項業務五大類。


1、基本建設1531.53萬元。


2、設備購置0萬元。


3、維修(修繕)150萬元。


4、大型會議0萬元。


5、專項業務128.05萬元。

五、“三公”經費預算安排情況


 2014年財政部門批復我單位“三公”經費預算38.76萬元,其中因公出國(境)費用0萬元、公務接待費3.61萬元、公務用車運行維護費35.15萬元、公務用車購置費0萬元。

六、名詞解釋


(一)收入科目


  1.財政撥款收入:指中央財政當年撥付的資金。


  2.事業收入:指事業單位開展專業業務活動及輔助活動取得的收入。


  3.事業單位經營收入:指事業單位在專業業務活動及其輔助活動之外開展非獨立核算經營活動取得的收入。


  4.其他收入:指除上述“財政撥款收入”、“事業收入”、“事業單位經營收入”等以外的收入。


  5.用事業基金彌補收支差額:指事業單位在預計用當年的“財政撥款收入”、“事業收入”、“事業單位經營收入”、“其他收入”不足以安排當年支出的情況下,使用以前年度積累的事業基金(事業單位當年收支相抵后按國家規定提取、用于彌補以后年度收支差額的基金)彌補本年度收支缺口的資金。


  6.上年結轉:指以前年度尚未完成、結轉到本年仍按原規定用途繼續使用的資金。


(二)支出科目


1、基本支出:是行政事業單位為保障其機構正常運轉、完成日常工作任務而編制的年度支出計劃。


工資福利支出:反映單位支付給在職職工和其他人員的各類勞動報酬以及為上述人員繳納的各項社會保險費等。


商品和服務支出:反映單位購買商品和服務的支出。


對個人和家庭的補助:反映政府用于對個人和家庭的無償性補助支出。


2、項目支出:是指由中央財政預算安排,行政單位為完成特定工作任務,實現事業發展目標,在基本支出之外的支出?;窘ㄉ櫪嘞钅浚褐饕侵甘蟹⒄購透母鏤被嵐才諾某鞘謝∩枋┙ㄉ柘钅?。


設備購置類項目:反映單位購置固定資產、戰略性和應急性儲備物資等支出。


維修(修繕)類項目:主要是對房屋、辦公活動場所或附屬設施的小型修繕,以及專業化設備的日常維護。


大型會議類項目:主要是指全市性的一類會議,以及經市委、市人民政府批準召開的上級部門安排或委托承辦的大型會議。


專項業務類項目:主要是指單位為完成某專項業務工作而安排的項目。


(三)“三公”經費科目


1、因公出國(境)費用:反映單位工作人員公務出國(境)的住宿費、旅費、伙食補助費、雜費、培訓費等支出。


2、公務接待費:反映單位按規定開支的各類公務接待(含外賓接待)費用。


3、公務用車運行維護費:反映公務用車租用費、燃料費、維修費、過路過橋費、保險費、安全獎勵費用等支出。


4、公務用車購置費:反映公務用車車輛購置支出(含車輛購置稅)。

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